31 октября 2013 года в Аналитическом центре при Правительстве РФ прошёл Круглый стол, посвященный вопросу «Обеспечение осознанного выбора собственниками МКД способа формирования фонда КР».
«БАРС Груп» выступила с докладом «Проблемы управления данными при формировании и реализации региональных программ капитального ремонта», в котором осветила проблемы органов государственной власти при исполнении контрольных функций над работой как регионального оператора капитального ремонта, так и обеспечения сбора средств на специальном счете собственников.
На сегодня Жилищный кодекс определяет два способа накопления денег на ремонт: на специальном счете в банке или у регионального оператора. Участвовать ли в общем сборе средств или копить самостоятельно, должны определить жители каждого дома на общем собрании.
Для организации капремонта в каждом регионе должна быть утверждена региональная программа общего имущества в многоквартирных домах. В региональную включаются все многоквартирные дома, за исключением тех, которые признаны аварийными и подлежащими сносу.
Как заявила глава думского комитета по жилищной политике Галина Хованская, сроки и условия введения новых правил нереальны не только для самих собственников, но и для регионов, бюджеты которых вряд ли вынесут дополнительную нагрузку.
Существует немало и других препятствий. Например, 80% жилищного фонда находится в ведении управляющих организаций, которые не могут открыть специальный счет в банке. Еще одна проблема связана с тем, что около 20% жилья в России не приватизировано. Наниматель по закону делать это не обязан. А у муниципалитетов часто нет на это средств.
Региональные программы капитального ремонта должны начать действовать с 1 января 2014 года. Вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Козак также сообщил, что федеральное правительство намерено активно поддерживать регионы в реализации намеченных программ. В ближайшие три года на субсидирование этих работ будет выделено из государственного бюджета более 18 млрд. руб., что существенного облегчит собственникам бремя расходов на ремонт своего жилья.
