С 14 по 15 ноября 2013 года в городе Сочи прошел IX «Всероссийский практический форум руководителей предприятий ЖКХ: тарифное регулирование отрасли». Основной темой обсуждения на мероприятии стало практическое применение нового механизма тарифного регулирования и эффективная работа в условиях государственно-частного партнерства на рынке коммунальных услуг.
Форум собрал более 300 представителей жилищного и коммунального комплекса из всех регионов страны. Делегаты приехали в Сочи для того, чтобы найти ответы на самые актуальные вопросы, волнующие работников отрасли, и выработать практические рекомендации, которые можно предложить федеральным законодателям и Правительству страны.
«Наша главная цель - донести до предприятий отрасли недавно принятые правительством нормативы и правила, вместе оценить ситуацию с развитием предпринимательства в этой сфере. Почти 90% организаций в коммунальном хозяйстве так или иначе можно назвать представителями бизнеса, будь то управляющая компания или товарищество собственников жилья», - отметил один из организаторов форума, председатель комитета Торгово-промышленной компании РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков. По его словам, для успешного реформирования отрасли необходимо, чтобы каждый собственник жилья осознавал ответственность не только за свои квадратные метры, но и за все имущество многоквартирного дома.
По мнению экспертов, необходимо уходить от практики индивидуальных расчетов за потребленные коммунальные ресурсы. По заявлению исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елены Довлатовой, заинтересовать компании в работе по сбору средств с населения могут разделение цен на основные коммунальные ресурсы на оптовые и розничные.
Большое внимание было уделено обсуждению проблем тарифного регулирования в ЖКХ. Как отметили многие спикеры Форума, ряд последних изменений, вносимых в жилищное законодательство, вызвал массу негативных последствий для предприятий отрасли. Например, платежи за общедомовые нужды (ОДН) сейчас стали настоящей «головной болью» для управляющих организаций. Согласно постановлению правительства № 344, исправляющему недостатки постановления № 345, жители оплачивают ОДН по нормативу, установленному субъектом РФ. «И в РФ есть субъекты, в которых сверхнорматив по ОДН составляет от 50 до 100% от самого ОДН. Поэтому недавно на уровне рабочей группы обсуждались вопросы внесения изменений в Жилищный кодекс. Нормативы должны быть приближены к экономически обоснованным. Но на уровне субъектов не везде понимают необходимость этого», - отметил генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Борис Гладких.
«Данное мероприятие особенно важно в настоящее время ввиду пристального внимания со стороны Президента и Правительства РФ к сфере ЖКХ, а также сложностей с модернизацией отрасли. Практика применения информационных технологий сегодня помогают упростить управление отраслью жилищно-коммунального хозяйства, а автоматизация процессов выходит на первый план. Обсуждение возможных путей дальнейшего развития жилищной сферы помогает лучше осознать ее потребности и быть к ним готовыми», - говорит заместитель генерального директора «БАРС Груп» Руслан Сагдуллин.
Большой интерес и горячие обсуждения среди участников вызвал вопрос привлечения инвестиций в сферу жилищного и коммунального хозяйства. Очевидно, что эта задача, поставленная перед предприятиями ЖКХ, вызывает значительные сложности в регионах.
Всероссийский форум стал площадкой для обсуждения самых актуальных проблем сферы ЖКХ. Несмотря на насыщенную программу и двухдневную работу участников, многие аспекты остались нераскрытыми, работа по разрешению вопросов будет продолжена.
