В результате будет автоматизирован весь цикл управления программами капитального ремонта – от формирования до их выполнения и сдачи финальной отчетности. Все сведения о жилых домах (технические и энергетические характеристики, данные об управляющей компании, дата последнего капитального ремонта и т.д.), будут сконцентрированы в единой базе данных в виде электронных паспортов.
Проект включает в себя не только полную автоматизацию деятельности регионального оператора региона, но и методологическую, экспертную поддержку.
«БАРС. Региональный оператор» обеспечит организацию начислений взносов собственников, а также внутренний и внешний финансовый учет средств от этапа поступлений из различных источников до их распределения.
По словам генерального директора Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Евгении Кирсановой, «перед разработчиками поставлено много задач. В их числе создание электронной базы данных всех собственников помещений в многоквартирных домах края, как физических, так и юридических лиц; автоматизация процессов начисления взносов, печать квитанций и счетов на оплату; создание реестра всех многоквартирных домов края с их техническими и конструктивными особенностями; возможность формирования разных форм отчетности. Часть задач успешно решены, над остальными работа продолжается».
Ожидается, что всего в долгосрочной программе капитального ремонта будут участвовать более 5100 домов Забайкальского края. В системе заведено 135402 лицевых счетов собственников жилья. Распечатка и доставка абонентам квитанций и договоров будет осуществляться через почтовые отделения УФПС Забайкальского края.
Прием оплаты жильцов и собственников помещений планируется организовать через отделения ФГУП «Почта России», ОАО «Сбербанк России» и другие организации. В ОАО «Сбербанк России» уже открыт общий счет регионального оператора (общий котловой счет), на котором будут аккумулироваться взносы на капремонт большинства забайкальцев. Жители 651 дома приняли решение о накоплении взносов на капитальный ремонт на собственных специальных счетах.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Забайкальского края рассчитана на 30 лет. Она реализуется в соответствии с Федеральным Законом от 25 декабря 2012 года № 271 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ…», который определил правовые основы для вовлечения в процесс финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах собственников жилья. В соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края №577 от 24.12.2013, взносы на капремонт тарифицируются и зависят от типа благоустройства дома (всего 5 типов домов). В программе капитального ремонта не участвуют дома, признанные аварийными со степенью износа свыше 70%, дома блокированной постройки и дома, в которых менее трех квартир.
В этом году планируется внедрение других модулей комплексного решения «БАРС.ЖКХ», в том числе системы
«Жилищный надзор» для полной автоматизации бизнес-процессов Государственной жилищной инспекции. Для населения будет развернут открытый портал
«Электронное ЖКХ». Здесь собственники жилых помещений смогут получать информацию об управляющей организации, запланированной дате капитального ремонта, оказанных услугах и начислениях, вносить данные показаний счетчиков, отслеживать начисления и производить оплату за коммунальные услуги в режиме онлайн. Также предусмотрена возможность подачи обращений в управляющую компанию и ГЖИ.
В дальнейшем внедрение всех модулей комплексного решения «БАРС.ЖКХ» послужит базой для создания регионального сегмента ГИС ЖКХ, а после запуска федеральной ГИС ЖКХ (1 января 2017 года) регион будет избавлен от проблем информационного обмена.
